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青山のマンション物件は高い?古い?

青山のマンション物件というと、家賃がものすごく高い、ただ高いのではなく、割高だという印象を持たれる方も少なくないと思われます。しかし一部のブランディングされた新築物件を除き、決して割高ではないと思います。ただ、広さ的に手頃感のある広さが少ないので、同じ間取りの表示でも、金額が高くなり、それが割高というイメージに繋がっている場合もあるように思われます。

確かに、今では日本人も住めるようにはなりましたが、外国人で法人契約でしか、住めないような、高額のいわゆる”外人住宅”が南青山4丁目の高台エリアを中心にあります。これは別格のスタイルで、外国人が日本では贅沢な広さでも、本国で当たり前の広さとして住んでいる広さを、外資系企業に勤める在日の外国人に提供する企画で作られたマンションや戸建てが多いです。

”外人住宅”を除けば、大多数の、汎用的な住宅物件が以外と多くあります。ただ、他エリアと違い、ペット可や楽器可などを取り入れているマンション物件はまだまだ少ないです。また、耐震性を吟味される=気にされるお客様には、以外とメンテナンスが良いので、見えないですが築が古い物件が多いので、気に入ったとしてもその点が引っかかる方もいらっしゃるようです。

青山で住宅物件を見つけようという気持ちを固めたら、もともと、この街が好きだからという要因もかなりあることを思い起こして頂いて、多少の物件の古さは、この街”青山”の良さでもある、「古いものと新しいものがうまくミックスされて、醸し出される持ち味なのだ」とプラス志向でお考え頂きたいです。ただ、「レトロ」だと思って欲しいというほど、古くはありませんので。

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